1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
15.9万円/㎡
前年比-14.1%
名古屋市昭和区
29.5万円/㎡
前年比+232.4%
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川名ダイヤハイツA棟
愛知県名古屋市昭和区広路通七丁目
名古屋市営鶴舞線 / 川名駅 徒歩1分
1977年築 / 9階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
65.1
非常に割安
推定相場価格より19.5%割安
相場
1,118万円
17.8万円/㎡
686
974
1,262
1,550
AI査定結果
推定相場価格
1,118万円
17.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
974万円〜1,262万円
15.5万円/㎡〜20.1万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
11.5%
最終更新日: 2025年11月30日
川名ダイヤハイツA棟
900万円（14.4万円/㎡）/ 3階 / 62.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は21.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | 900万円 | 14.4万円 | 3階 | 62.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/22 | 1,280万円 | 20.4万円 | 5階 | 62.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 980万円 | 15.6万円 | 3階 | 62.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/20 | 1,188万円 | 18.9万円 | 4階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,388万円 | 22.1万円 | 4階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 1,399万円 | 22.3万円 | 4階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 1,690万円 | 27.0万円 | 4階 | 62.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 1,790万円 | 28.5万円 | 4階 | 62.7㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は14.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | 川名ダイヤハイツA棟 名古屋市昭和区広路通七丁目 | 川名駅1分 | 900万円 | 14.4万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/24 | オリエンタルハイツ鶴舞 名古屋市昭和区鶴舞二丁目 | 鶴舞駅6分 | 550万円 | 11.2万円 | 49.27㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/25 | 荘苑山脇町 名古屋市昭和区山脇町四丁目 | 荒畑駅9分 | 1,180万円 | 16.0万円 | 73.78㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2024/09/16 | 北山ハイツ 名古屋市昭和区北山本町二丁目 | 荒畑駅7分 | 680万円 | 12.6万円 | 54㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/22 | 荘苑北山本町 名古屋市昭和区北山本町二丁目 | 荒畑駅6分 | 780万円 | 11.5万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/19 | 円上アイリス 名古屋市昭和区円上町 | 荒畑駅17分 | 1,199万円 | 17.7万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/12 | ハイツ白金 名古屋市昭和区白金三丁目 | 金山駅20分 | 980万円 | 17.3万円 | 56.51㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/17 | 桜山スカイマンション 名古屋市昭和区出口町三丁目 | 荒畑駅10分 | 1,390万円 | 17.8万円 | 78.07㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/21 | 南分ハイツ 名古屋市昭和区南分町二丁目 | 御器所駅8分 | 600万円 | 11.4万円 | 52.8㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/24 | グリーンコーポ川原通 名古屋市昭和区川原通一丁目 | 川名駅13分 | 990万円 | 12.7万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/01 | ライオンズマンション川原通 名古屋市昭和区川原通三丁目 | 川名駅10分 | 1,198万円 | 17.1万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/18 | 荘苑南田代 名古屋市昭和区川原通三丁目 | 川名駅10分 | 1,280万円 | 17.5万円 | 73.08㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/29 | ロイヤルヒルズ 名古屋市昭和区山花町 | 川名駅8分 | 757万円 | 11.2万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/24 | 檀渓アイリス 名古屋市昭和区檀溪通三丁目 | 川名駅8分 | 1,380万円 | 17.7万円 | 77.86㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 100戸 | SRC |
| 2024/06/25 | 丸美パークマンション石川橋 名古屋市昭和区藤成通六丁目 | 川名駅12分 | 1,180万円 | 17.5万円 | 67.61㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 44戸 | RC |
| 2023/07/04 | ジーオーコーポ八事 名古屋市昭和区滝川町 | いりなか駅9分 | 840万円 | 11.7万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2025/11/18 | ライオンズマンション八事富士見ケ丘 名古屋市昭和区八事富士見 | 八事日赤駅9分 | 1,180万円 | 16.7万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で14.1%下落、名古屋市昭和区では232.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は名古屋市昭和区の平均と比較して51.2%割安です。